تحليل آثر الإستثمار الأجنبي المباشر على القطاع السكني في إقليم كوردستان– العراق للمدة 2007-2021

الملخص

يعتبر الإستثمار الأجنبي المباشر من العوامل الهامة التي تساعد على تحقيق النمو الاقتصادي لكل الدول على اختلاف نوعها المتقدمة منها والنامية، من خلال الاستفادة من استقرار الأمني وسياسي التي شهدها الإقليم بالمقارنة مع أوضاع  بقية أجزاء العراق واستغلال إنفتاحه على العالم الخارجي لجذب رؤوس الأموال الأجنبية ، حيث كان الإقليم  يعاني من نقص في  الموارد المالية، بعد اصدار قانون الإستثمار عام 2006 تم فيها عملية الإستثمار في قطاعات اقتصادية وبالأخص قطاع الأسكان بشكل كبير.  تمثل أهمية البحث، أن الإستثمارالأجنبي المباشر أحد أهم مصادر التمويل الخارجي في الوقت الحالي  وتبرز هذه الأهمية من خلال مايلي: (الدور الكبير الذي يمكن أن تقوم به الإستثمارات الأجنبية في تطوير القطاع السكني، ونقل رأس المال والتكنولوجيا والخبرات إلى الدول المضيفة). أنما تمكن مشكلة البحث بأن إقليم كوردستان العراق يعاني من نقص الاموال فهي بحاجة الى مصادر التمويل ويعد الإستثمار الأجنبي المباشر مصدراً لتمويل خاصة في مجال القطاع السكني.

يهدف هذا البحث الى معرفة آثر الإستثمار الأجنبي المباشر على القطاع السكني في الإقليم للمدة (2007-2021) ، ولتحقيق هذا الهدف تم تحليل العلاقة طويلة الأجل بين المتغيرات التالية: حجم الطلب على السكن كمتغير تابع والإستثمار الأجنبي المباشر والأستثمار محلي، دعم الحكومي مساحة الأرض، عدد السكان، ومتغيرالوهمي كمتغيرات مستقلة. اعتمد الباحثة على المنهج الوصفي التحليلي من خلال تحليل البيانات اضافة الى المنهج الكمي القياسي باستخدام النموذج ARDL.  وتوصل البحث الى جملة من الاستنتاجات لعل من أبرزها، أظهرت نتائج القياسية للعلاقة طويلة الاجل ان المتغير المستقل (استثمار الاجنبي المباشر) معنوية في الاجل الطويل وذات تأثير طردي معنوي ، في حين كانت المتغير المستقل (أستثمار المحلي ) معنوية في الاجل الطويل وذات تأثير عكسي معنوي ، كما أن المتغير المستقل ( دعم الحكومي مساحة الأرض(دونم)) معنوية في الاجل الطويل وذات تأثير طردي معنوي خلال تلك المدة (2007-2021)، وآخيراً خرج البحث بجملة من المقترحات الضرورية لزيادة دور الإستثمار الأجنبي المباشر في القطاعات المختلفة في إقليم كوردستان.