Civil liability for damages caused by encroaching construction on state land "An Analytical Comparative Study"
DOI:
https://doi.org/10.25007/ajnu.v10n4a1297Abstract
Land is a very important wealth as it constitutes the territory of the state, which is one of its pillars. At the same time, it represents a great economic value for peoples' lives. Laws in general have given special priority to organizing it and identifying ways to protect it from all forms of aggression. In spite of this, the practical reality shows continuous attacks on the lands of others, especially the lands of the state, and one of the most important forms of aggression against state lands is building on it bypassing without the permission or approval of the land owner, all of this happens in the presence of a package of legislation that regulates and protects land ownership and possession .
The trespassing construction on state lands has become a very common and constantly growing phenomenon, and this trespass is carried out by individuals either due to their harsh living conditions, or it occurs as a result of the builder’s exploitation of his possession of the state’s land, or the builder exploits his influence to encroach on state lands by building. Undoubtedly, the encroachment on state lands by building results in, in addition to the assault on state land ownership, many other damages that affect ordinary individuals, such as the spread of random construction in city centers and violation of urban planning regulations, and the trespassing construction in the event of its completion by the builder raises many problems. Legal issues relating to the fate of the construction erected on state land and the civil and criminal liability arising from the builder by default.
Downloads
References
.4قائمة المراجع
4معاجم اللغة
محمد بن ابي بكر بن عبدالقادر الرازي، مختار الصحاح، دار الرسالة، الكويت، 1983.
المعجم الوسيط، مجمع اللغة العربية، الجزء الاول، الطبعة الثالثة، مطابع الاوفسيت، بيروت، 1985.
4الكتب
أشرف ابو العيون عبدالرحيم، التلوث البصري واثره على المدينة المصرية المعاصرة، مؤتمر الأزهر الهندسي الدولي التاسع، القاهرة، 2007.
د. أنور سلطان، الموجز في النظرية العامة للالتزام، دار النهضة العربية، بيروت، 1983.
ايمان محمود الدسوقي، مدخل التنظيم البيئي ومشكلات شباب المناطق العشوائية، دارالوفاء، الاسكندرية، 2016.
بنيامين يوخنا دانيال، التجاوزات على الاراضي المملوكة للدولة أو البلديات ونطاق سريان القانون رقم (114) لسنة 1963 المعدل، أربيل، 2001.
د.جبار صابر طه، أساس المسؤولية المدنية عن العمل غير المشروع بين الخطأ والضرر، دار الكتب القانونية القاهرة، 2010.
د. حسن علي ذنون و د. محمد سعيد الرحو، الوجيز في النظرية العامة للإتزام، ج1، مصادر الالتزام، دار وائل للنشر، عمان، 2002.
د.حسن طالب، المدينة والجريمة، الأحياء الفوضوية في النسيج العمراني الحضري والجريمة، دار الفنون للطباعة والنشر والتوزيع، بيروت، 1997.
عبدالمجيد الحكيم وآخرون، الوجيز في نظرية الإلتزام في القانون المدني العراقي، الجزء الاول، مصادر الالتزام، دار الكتب للطباعة والنشر، موصل، 1980.
د.عبدالرزاق احمد السنهوري، الوسيط في القانون المدني الجديد، المجلد الثاني، نظرية الالتزام، الطبعة الثالثة، منشورات الحلبي الحقوقية، بيروت، 2000.
د.غني حسون طه، الوجيز في النظرية العامة للالتزامات- مصادر الالتزام ،مطبعة المعارف، بغداد، 1971.
د.سعدون العامري، التعويض عن الضرر في المسؤولية التقصرية، مركز البحوث القانونية، وزارة العدل، بغداد، 1981.
د.سليمان مرقس، الوافي في شرح القانون المدني، الاتزامات، ج2، المجلد الثاني، بدون مكان نشر، 1988.
مايك ديفيز، كوكب العشوائيات، ترجمة ربيع وهبة، المركز القومي للترجمة، القاهرة، 2013.
محمد فاضل يوسف، دور الشرطة في مواجهة مشاكل المناطق العشوائية، دار النهضة العربية، القاهرة، 2016.
د.مصطفى مرعي، المسؤولية المدنية في القانون المصري، الطبعة الثانية، مطبعة الاعتماد، القاهرة، 1994.
د.منذر الفضل، النظرية العامة للالتزامات، الجزء الأول، دار الثقافة للنشر والتوزيع، عمان، 1996.
يحيى جلال عبدالله، كراسة محاضرات في قانون التسجيل العقاري رقم (34) لسنة 1971 المعدل.
4الرسائل والأطاريح
حسيب صالح اسماعيل، البناء غير القانوني على الأراضي الزراعية، رسالة ماجستير مقدمة الى مجلس كلية القانون والسياسة، جامعة صلاح الدين ، اربيل،2008.
4المجلات العلمية
د.اسراء موفق رجب، التلوث البصري في مدينة بغداد "السكن العشوائي في حي السلام نموذجاً، مجلة الآداب، جامعة بغداد، ملحق العدد(121)،2017.
د.اوزدن حسين دزەیی ود.عماد فتاح اسماعيل، المسؤولية الجناية عن تجاوزات البناء في القانون العراقي، مجلة جامعة تكريت للحقوق، المجلد (2) العدد(3)، 2018.
د.براء منذر كمال عبداللطيف وسرى حاتم مجيد عبداللطيف، دور التشريعات الخاصة بالتخطيط العمراي في حماية البيئة، مجلة جامعة تكريت للحقق المجلد 2،العدد4،الجزء1،2018.
د.بيرك فارس حسين وم.م منار عبدالمحسن عبدالغني، التعويض والغرامة وطبيعتها القانونية - دراسة تحليلية مقارنة، مجلة جامعة تكريت للعلوم القانونية والسياسية، العدد6، تكريت.
د.جمال باقر مطلق وحيدر رزاق محمد الشبر، تحديد مقترحات لحل مشكلة السكن العشوائي، دراسة تحليلية لمدينة بغداد للفترة من 2003-2008، مجلة المخطط والتنمية، العدد (33)، الصادرة عن مركز التخطيط الاقليمي والحضري، جامعة بغداد، 2016.
عبدالرزاق احمد سعيد صعب، التخطيط الحضري للمدينة بين التطبيق والنسيان، بحث منشور في مجلة دراسات تربوية، المجلد(2)، العدد(7)، مركزالبحوث والدراسات التربوية، وزراة التربية، بغداد، 2009.
د.فرهاد سعيد سعدي و د.عبدالله فاضل حامد، الجوانب المدنية والتجارية للحق في السكن الملائم (دراسة تحليلية لواقع البناء العمودي)، بحث منشور في مجلة جامعة نوروز، العدد (8)، 2016.
هاشم جعفر عبدالحسن، التجاوز على المساحات الخضراء في مدينة النجف الاشرف، مجلة كلية التربية الاساسية، جامعة بغداد، العدد الثمانون، المجلد19، 2009.
وليد عبدالله مظاهر، التعدي الحضري في مدينة الكويت، مجلة دراسات الخليج والجزيرة العربية، العدد(120)، الكويت، 2007.
د.نوفل علي الصفو، جرائم الإنتفاع الواقعة على المال العام، مجلة بحوث مستقبلية الصادرة عن كلية الحدباء الجامعة، العدد العاشر، الموصل، 2005.
4القوانين والقرارات
5.4القاونين
القانون المدني العراقي رقم (40) لسنة 1951 .
قانون بيع وتصحيح صنف الأراضي الأميرية رقم (51) لسنة 1959.
قانون العقوبات العراقي رقم(111) لسنة 1969.
قانون توحيد أصناف أراضي الدولة رقم (53) لسنة 1976.
قانون إدارة البلديات في إقليم كوردستان العراق رقم (69) لسنة 1993.
من قانون الطرق العامة رقم (35) لسنة 2002 .
قانون الاستثمار في إقليم كوردستان رقم (4) لسنة 2006.
قانون تأمين السكن لمواطني إقليم كوردستان العراق رقم (7) لسنة 2008.
من قانون حماية وتحسين البيئة في إقليم كوردستان – العراق رقم (8) لسنة 2008.
قانون رقم (9) لسنة 2008 قانون تعديل تطبيق قانون إيجار العقار رقم (87) لسنة 1979 المعدل.
قانون حماية وتحسين البيئة العراقي رقم (27) لسنة 2009.
قانون منع وإزالة التجاوز على أراضي الدولة في أقليم كوردستان العراق رقم (3) لسنة 2018.
اللائحة التنفيذية لقانون البناء المصري رقم 119 لسنة 2008.
5.4القرارات
قرارمجلس قيادة الثورة المنحل رقم (154) لسنة 2001.
4المراجع الاكترونية
وليد عبدالسلام فريوان و عبدالسلام محمد الرشيدي، تداعيات البناء العشوائي الحديث في مدينة الخمس " حي الاخشاب نموذجاً" ، المؤتمر الإقتصادي الاول للإستثمار والتنمية في منطقة الخمس،ليبيا، 2017،متوفر على الرابط الإلكتروني التالي: http://ecidiko.elmergib.edu.ly/papers/ECIDIKO2017-022%20P%20.pdf
السكن العشوائي يساعد على انتشار الامراض والجريمة، تقرير منشور في الانترنت على الرابط التالي: https://annabaa.org/arabic/rights/21027
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2021 Aram A. Mansor, Abdullah Fadhel Hamid

This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International License.
Authors retain copyright
The use of a Creative Commons License enables authors/editors to retain copyright to their work. Publications can be reused and redistributed as long as the original author is correctly attributed.
- Copyright
- The researcher(s), whether a single or joint research paper, must sell and transfer to the publisher (the Academic Journal of Nawroz University) through all the duration of the publication which starts from the date of entering this Agreement into force, the exclusive rights of the research paper/article. These rights include the translation, reuse of papers/articles, transmit or distribute, or use the material or parts(s) contained therein to be published in scientific, academic, technical, professional journals or any other periodicals including any other works derived from them, all over the world, in English and Arabic, whether in print or in electronic edition of such journals and periodicals in all types of media or formats now or that may exist in the future. Rights also include giving license (or granting permission) to a third party to use the materials and any other works derived from them and publish them in such journals and periodicals all over the world. Transfer right under this Agreement includes the right to modify such materials to be used with computer systems and software, or to reproduce or publish it in e-formats and also to incorporate them into retrieval systems.
- Reproduction, reference, transmission, distribution or any other use of the content, or any parts of the subjects included in that content in any manner permitted by this Agreement, must be accompanied by mentioning the source which is (the Academic Journal of Nawroz University) and the publisher in addition to the title of the article, the name of the author (or co-authors), journal’s name, volume or issue, publisher's copyright, and publication year.
- The Academic Journal of Nawroz University reserves all rights to publish research papers/articles issued under a “Creative Commons License (CC BY-NC-ND 4.0) which permits unrestricted use, distribution, and reproduction of the paper/article by any means, provided that the original work is correctly cited.
- Reservation of Rights
The researcher(s) preserves all intellectual property rights (except for the one transferred to the publisher under this Agreement).
- Researcher’s guarantee
The researcher(s) hereby guarantees that the content of the paper/article is original. It has been submitted only to the Academic Journal of Nawroz University and has not been previously published by any other party.
In the event that the paper/article is written jointly with other researchers, the researcher guarantees that he/she has informed the other co-authors about the terms of this agreement, as well as obtaining their signature or written permission to sign on their behalf.
The author further guarantees:
- The research paper/article does not contain any defamatory statements or illegal comments.
- The research paper/article does not violate other's rights (including but not limited to copyright, patent, and trademark rights).
This research paper/article does not contain any facts or instructions that could cause damages or harm to others, and publishing it does not lead to disclosure of any confidential information.