المسؤولية المدنية عن أضرار البناء المتجاوز على أراضي الدولة "دراسة تحليلة مقارنة"

المؤلفون

  • Aram A. Mansor قسم القانون، جامعة دهوك، إقليم كوردستان العراق
  • Abdullah Fadhel Hamid قسم القانون، جامعة دهوك، إقليم كوردستان العراق

DOI:

https://doi.org/10.25007/ajnu.v10n4a1297

الملخص

تعتبرالأرض ثروة في غاية الأهمية كونها تشكل إقليم الدولة الذي هو ركن من أركانها، وتمثل في ذات الوقت قيمة إقتصادية كبيرة لحياة الشعوب، وأعطت القوانين بشكل عام أولوية خاصة لتنظيمها وتحديد السبل الكفيلة لحمايتها من كافة أشكال الإعتداء. وبالرغم من ذلك، يظهر الواقع العملي إعتداءات مستمرة على أراضي الغير لاسيما أراضي الدولة، ومن أهم صور الإعتداء على أراضي الدولة هو البناء عليها تجاوزاً دون إذن أو موافقة الدولة صاحبة الأرض، كل ذلك يحدث في ظل وجود حزمة من التشريعات التي تنظم وتحمي ملكية الأرض وحيازتها.

 وقد أصبح البناء المتجاوز على أراضي الدولة ظاهرة شائعة جداً وفي تنامي مستمر، وهذا التجاوز يقع من قبل الأفراد أما إضطراراً بسبب ظروفهم المعيشية القاسية وإما يحدث نتيجة إستغلال الباني لحيازته لأرض الدولة أو إن الباني يستغل نفوذه للتجاوز على أراضي الدولة بالبناء. ولا شك، إن التجاوز على أراضي الدولة بالبناء يفرز إلى جانب الإعتداء على ملكية أراضي الدولة العديد من الأضرار الأخرى والتي تصيب الأفراد العاديين كإنتشار البناء العشوائي في مراكز المدن ومخالفة ضوابط التخطيط العمراني، كما إن البناء المتجاوز في حال إتمامه من قبل الباني يثير العديد من المشاكل القانونية المتعلقة بمصير البناء المقام على أرض الدولة والمسؤولية المدنية والجنائية المترتبة على الباني تجاوزاً.

التنزيلات

بيانات التنزيل غير متوفرة بعد.

المراجع

.4قائمة المراجع

4معاجم اللغة

محمد بن ابي بكر بن عبدالقادر الرازي، مختار الصحاح، دار الرسالة، الكويت، 1983.

المعجم الوسيط، مجمع اللغة العربية، الجزء الاول، الطبعة الثالثة، مطابع الاوفسيت، بيروت، 1985.

4الكتب

أشرف ابو العيون عبدالرحيم، التلوث البصري واثره على المدينة المصرية المعاصرة، مؤتمر الأزهر الهندسي الدولي التاسع، القاهرة، 2007.

د. أنور سلطان، الموجز في النظرية العامة للالتزام، دار النهضة العربية، بيروت، 1983.

ايمان محمود الدسوقي، مدخل التنظيم البيئي ومشكلات شباب المناطق العشوائية، دارالوفاء، الاسكندرية، 2016.

بنيامين يوخنا دانيال، التجاوزات على الاراضي المملوكة للدولة أو البلديات ونطاق سريان القانون رقم (114) لسنة 1963 المعدل، أربيل، 2001.

د.جبار صابر طه، أساس المسؤولية المدنية عن العمل غير المشروع بين الخطأ والضرر، دار الكتب القانونية القاهرة، 2010.

د. حسن علي ذنون و د. محمد سعيد الرحو، الوجيز في النظرية العامة للإتزام، ج1، مصادر الالتزام، دار وائل للنشر، عمان، 2002.

د.حسن طالب، المدينة والجريمة، الأحياء الفوضوية في النسيج العمراني الحضري والجريمة، دار الفنون للطباعة والنشر والتوزيع، بيروت، 1997.

عبدالمجيد الحكيم وآخرون، الوجيز في نظرية الإلتزام في القانون المدني العراقي، الجزء الاول، مصادر الالتزام، دار الكتب للطباعة والنشر، موصل، 1980.

د.عبدالرزاق احمد السنهوري، الوسيط في القانون المدني الجديد، المجلد الثاني، نظرية الالتزام، الطبعة الثالثة، منشورات الحلبي الحقوقية، بيروت، 2000.

د.غني حسون طه، الوجيز في النظرية العامة للالتزامات- مصادر الالتزام ،مطبعة المعارف، بغداد، 1971.

د.سعدون العامري، التعويض عن الضرر في المسؤولية التقصرية، مركز البحوث القانونية، وزارة العدل، بغداد، 1981.

د.سليمان مرقس، الوافي في شرح القانون المدني، الاتزامات، ج2، المجلد الثاني، بدون مكان نشر، 1988.

مايك ديفيز، كوكب العشوائيات، ترجمة ربيع وهبة، المركز القومي للترجمة، القاهرة، 2013.

محمد فاضل يوسف، دور الشرطة في مواجهة مشاكل المناطق العشوائية، دار النهضة العربية، القاهرة، 2016.

د.مصطفى مرعي، المسؤولية المدنية في القانون المصري، الطبعة الثانية، مطبعة الاعتماد، القاهرة، 1994.

د.منذر الفضل، النظرية العامة للالتزامات، الجزء الأول، دار الثقافة للنشر والتوزيع، عمان، 1996.

يحيى جلال عبدالله، كراسة محاضرات في قانون التسجيل العقاري رقم (34) لسنة 1971 المعدل.

4الرسائل والأطاريح

حسيب صالح اسماعيل، البناء غير القانوني على الأراضي الزراعية، رسالة ماجستير مقدمة الى مجلس كلية القانون والسياسة، جامعة صلاح الدين ، اربيل،2008.

4المجلات العلمية

د.اسراء موفق رجب، التلوث البصري في مدينة بغداد "السكن العشوائي في حي السلام نموذجاً، مجلة الآداب، جامعة بغداد، ملحق العدد(121)،2017.

د.اوزدن حسين دزەیی ود.عماد فتاح اسماعيل، المسؤولية الجناية عن تجاوزات البناء في القانون العراقي، مجلة جامعة تكريت للحقوق، المجلد (2) العدد(3)، 2018.

د.براء منذر كمال عبداللطيف وسرى حاتم مجيد عبداللطيف، دور التشريعات الخاصة بالتخطيط العمراي في حماية البيئة، مجلة جامعة تكريت للحقق المجلد 2،العدد4،الجزء1،2018.

د.بيرك فارس حسين وم.م منار عبدالمحسن عبدالغني، التعويض والغرامة وطبيعتها القانونية - دراسة تحليلية مقارنة، مجلة جامعة تكريت للعلوم القانونية والسياسية، العدد6، تكريت.

د.جمال باقر مطلق وحيدر رزاق محمد الشبر، تحديد مقترحات لحل مشكلة السكن العشوائي، دراسة تحليلية لمدينة بغداد للفترة من 2003-2008، مجلة المخطط والتنمية، العدد (33)، الصادرة عن مركز التخطيط الاقليمي والحضري، جامعة بغداد، 2016.

عبدالرزاق احمد سعيد صعب، التخطيط الحضري للمدينة بين التطبيق والنسيان، بحث منشور في مجلة دراسات تربوية، المجلد(2)، العدد(7)، مركزالبحوث والدراسات التربوية، وزراة التربية، بغداد، 2009.

د.فرهاد سعيد سعدي و د.عبدالله فاضل حامد، الجوانب المدنية والتجارية للحق في السكن الملائم (دراسة تحليلية لواقع البناء العمودي)، بحث منشور في مجلة جامعة نوروز، العدد (8)، 2016.

هاشم جعفر عبدالحسن، التجاوز على المساحات الخضراء في مدينة النجف الاشرف، مجلة كلية التربية الاساسية، جامعة بغداد، العدد الثمانون، المجلد19، 2009.

وليد عبدالله مظاهر، التعدي الحضري في مدينة الكويت، مجلة دراسات الخليج والجزيرة العربية، العدد(120)، الكويت، 2007.

د.نوفل علي الصفو، جرائم الإنتفاع الواقعة على المال العام، مجلة بحوث مستقبلية الصادرة عن كلية الحدباء الجامعة، العدد العاشر، الموصل، 2005.

4القوانين والقرارات

5.4القاونين

القانون المدني العراقي رقم (40) لسنة 1951 .

قانون بيع وتصحيح صنف الأراضي الأميرية رقم (51) لسنة 1959.

قانون العقوبات العراقي رقم(111) لسنة 1969.

قانون توحيد أصناف أراضي الدولة رقم (53) لسنة 1976.

قانون إدارة البلديات في إقليم كوردستان العراق رقم (69) لسنة 1993.

من قانون الطرق العامة رقم (35) لسنة 2002 .

قانون الاستثمار في إقليم كوردستان رقم (4) لسنة 2006.

قانون تأمين السكن لمواطني إقليم كوردستان العراق رقم (7) لسنة 2008.

من قانون حماية وتحسين البيئة في إقليم كوردستان – العراق رقم (8) لسنة 2008.

قانون رقم (9) لسنة 2008 قانون تعديل تطبيق قانون إيجار العقار رقم (87) لسنة 1979 المعدل.

قانون حماية وتحسين البيئة العراقي رقم (27) لسنة 2009.

قانون منع وإزالة التجاوز على أراضي الدولة في أقليم كوردستان العراق رقم (3) لسنة 2018.

اللائحة التنفيذية لقانون البناء المصري رقم 119 لسنة 2008.

5.4القرارات

قرارمجلس قيادة الثورة المنحل رقم (154) لسنة 2001.

4المراجع الاكترونية

وليد عبدالسلام فريوان و عبدالسلام محمد الرشيدي، تداعيات البناء العشوائي الحديث في مدينة الخمس " حي الاخشاب نموذجاً" ، المؤتمر الإقتصادي الاول للإستثمار والتنمية في منطقة الخمس،ليبيا، 2017،متوفر على الرابط الإلكتروني التالي: http://ecidiko.elmergib.edu.ly/papers/ECIDIKO2017-022%20P%20.pdf

السكن العشوائي يساعد على انتشار الامراض والجريمة، تقرير منشور في الانترنت على الرابط التالي: https://annabaa.org/arabic/rights/21027

التنزيلات

منشور

2021-11-30

كيفية الاقتباس

A. Mansor, A., & Fadhel Hamid, A. (2021). المسؤولية المدنية عن أضرار البناء المتجاوز على أراضي الدولة "دراسة تحليلة مقارنة". المجلة الأكاديمية لجامعة نوروز, 10(4), 62–77. https://doi.org/10.25007/ajnu.v10n4a1297

إصدار

القسم

مقالات